1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
沖縄県
43.7万円/㎡
前年比-24.3%
那覇市
43.7万円/㎡
前年比-24.3%
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高橋マンション
沖縄県那覇市前島二丁目
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
1,869万円
42.5万円/㎡
1,219
1,652
2,086
2,519
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,086万円
37.5万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
高橋マンション
2,099万円（47.7万円/㎡）/ 5階 / 44.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,099万円 | 47.7万円 | 5階 | 44.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/17 | 2,099万円 | 49.4万円 | 5階 | 42.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,380万円 | 45.7万円 | 3階 | 52.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,190万円 | 51.5万円 | 5階 | 42.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 47.6万円 | 3階 | 52.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 高橋マンション 那覇市前島二丁目 | 美栄橋駅5分 | 2,099万円 | 47.7万円 | 44.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅15分 | 1,790万円 | 36.1万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション前島 那覇市前島三丁目 | 美栄橋駅9分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション大文閣 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅7分 | 2,090万円 | 50.2万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/18 | ロイヤルマンション東町 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 2,090万円 | 42.3万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 東壱番館 那覇市東町 | 旭橋駅3分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | 泉崎マンション 那覇市泉崎一丁目 | 旭橋駅6分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンションハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 旭橋駅6分 | 2,099万円 | 40.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション牧志第2 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅9分 | 1,649万円 | 37.4万円 | 44.13㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション国際通り 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅8分 | 2,580万円 | 52.7万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション樋川台 那覇市樋川一丁目 | 県庁前駅15分 | 2,380万円 | 52.4万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション壺屋 那覇市壺屋一丁目 | 安里駅8分 | 1,977万円 | 37.5万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション古波蔵 那覇市古波蔵二丁目 | 壺川駅14分 | 2,149万円 | 39.8万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション松川 那覇市松川二丁目 | 安里駅10分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目 | 儀保駅8分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で24.3%下落、那覇市では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は那覇市の平均と比較して9.2%割高です。